Pak Abu Gembira
Senyuman lebar kembali terpancar diraut wajah Pak Abu. Tips yang diberikan lelaki kacak disebelahnya diterima dengan akal yang waras. Pada awalnya Pak Abu tidak dapat menerima cadangan untuk menaikkan kadar bayaran pinjaman rumahnya kerana padanya duit itu dapat membayar prinsipal dengan kadar yang sedikit seperti didalam ‘Kalkulus Faedah dan Pokok Pinjaman Rumah‘. Pada pendapatnya tidak mengapa bayar sedikit bak kata pepatah, ‘ Lama-Lama Jadi Bukit’. Tetapi ‘bukit’ itu menguntungkan pihak bank sahaja. Setelah di terangkan dengan lebih jelas dengan kaedah yang dicadang oleh lelaki kacak, Pak Abu menyambut baik idea itu. Kaedah ini boleh memendekkan tempoh pinjaman rumah tanpa perlu ‘refinance’ dari pihak bank.
Pak Abu ingin membayar RM 1000 untuk pinjamannya sebulan.
Kaedah Biasa
Jumlah bayaran 5 tahun
= RM 44,833.80
Baki Pinjaman + Faedah
= RM 269,002.80 – RM 44,833.80
= RM 224,169
Tempoh
= RM 224,169 / RM 1,000
= 224.169 bulan
= 18 tahun 9 bulan
Pak Abu dapat memendekkan tempoh lebih kurang 7 tahun.
Kaedah Lelaki Kacak
Penjadualan semula bayaran dengan kadar RM 1,000
= PMT(6.6/100/12,30*12,117000) —> excel
= RM 747.23
= PMT(6.6/100/12,14*12,109650)
= RM 1,001.68 selama 14 tahun
Pak Abu dapat memendekkan tempoh 11 tahun dan jimat :-
= RM 224,169 – RM 168,282.24
= RM 55,886.76 faedah
Jika Pak Abu mengeluarkan KWSP, kemungkinan besar tempoh pembiayaan rumah Pak Abu dapat dipendekkan dari 14 sehingga 10 tahun.
dh selesai mslah pak abu..hehe
Saya pun mahu jadi seperti Pak Abu. Semoga dipermudahkan urusan. Amin
anif recently posted..Ketagihan Instagram!
ikut cara Pak Abu ker??
terselit jugak lelaki kacak tu eh… hahaha…
sjiehan recently posted..Gempa Bumi di Acheh
org yg selalu menghulurkan bantuan mmg kacak..
JebengOtai™ recently posted..Pak Abu Gembira
Memang ada perancangan untuk menjadual semula biayaan perumahan. Ada tip untuk bank memberikan pakej menarik?
sy x pasti ade bank menawarkan penjadualan semula ini..ttp jika bro nk buat sendiri..bank akan offer refinance..
better bro carik konsultan..sbb semua urusan akan dijalankan oleh mereka yg kacak..
p/s : jika bank x mahu..pihak konsultan ade kuasa utk menyaman bank..konsultan ade kuasa utk penjadualan semula dibenarkan bank negara..
JebengOtai™ recently posted..Pak Abu Gembira
salam..
cukup takut dengan hutang2 bank ni
kalau mampu cepat bayar cepat habisnya
kurang faedahnya kan..?
Bro Zulkbo recently posted..Video Kena Ban Dengan You Tube
beza bro..
kalo kita bayr lebih tp still agreement lama kita jimat tahun tp ttp byr faedah yg sama
penjadualan ni kita jimat tahun dan faedah..
nasib baik selesai masalah pak abu tu.. kalau idak kena panggil jutawan hartanah tolong selesaikan.. hehe..
madammondoq recently posted..Perlu Ke Ambil Berkat Orang Balik Haji?
tu la slamat dah selesai..kalo pak abu kuarkan kwsp dia…dlm masa 10 thun rumah dah setel..dh x der hutang aper2..leh besarkan anak2..
JebengOtai™ recently posted..Pak Abu Gembira
kaedah lelaki kacak tu yg tak tahan tu..
muazfaris recently posted..Semakan Panggilan Temuduga UPU (bukan pendidikan) untuk Lepasan SPM 2011
kaedah ni mmg kacak..interest yg tinggi membebankan pembayar..
JebengOtai™ recently posted..Pak Abu Gembira
betul…akupun bayar interest sekarang ni…huhuhu….
nampaknya, nak kena jadual balik pembayaran ni…terima kasih bro JO utk contoh kira2 ni…
hafizmd recently posted..Cerita Motivasi Blogger Sepenuh Masa!
kalo bank offer refinance jgn ambil..
JebengOtai™ recently posted..Pak Abu Gembira
Assalam..
Mana nak cari lelaki kacak tu ek?
nak suruh kira hutang…hehe.
iza recently posted..Mengingati Mati
stkat ni bru kenal satu lelaki kacak yg buat kerja ni..area jb..huhu
JebengOtai™ recently posted..Pak Abu Gembira
woo..nampak nya mmg sgt2 diperlukan saranan dr lelaki kacak..pd chii..byk sgt dpt membantu
chii recently posted..Tips Berguna untuk Kesihatan
bantu utk kurgkan bayar faedah..sekali ganda dari pokok..huhu
Hartanah adalah aset yang sangat menarik kalau kita pandai uruskan. Aku tgh kira² utk beli rumah ikut cara kau bro
beli cara konvensional biasa…lepastu dah dlm 4-5 tahun bayar bru penjadualan balik..boleh pendekkan masa..
JebengOtai™ recently posted..Pak Abu Gembira
owhh…baru tau..
faiz recently posted..Takdir
mula2 sy x faham juga..ttp setelah diterangkan oleh lelaki kacak..sy faham..harap entri ni leh smpai kan ape yg lelaki kacak tu nk smpaikan..
yg ni aku x berapa nak dapat tangkap lah
Juan recently posted..Pandangan Seorang Blogger Terhadap Pemansuhan Isu PTPTN
yeke?..senang jer..kita nk setelkan loan rumah dengan memendekkan tempoh dan duit (kurgkan interest)..
tetapi kene up skit byran bulanan..cth dlm entri dari rm 750 kepada rm 1000..
kalo kite x wat scheduling..kita leh byr 1000 utk pendekkan tempoh tp interest still sama..
bro nak tanya sikit, blog ko memang ada dua yer, satu yg .co.cc tu
Juan recently posted..Pandangan Seorang Blogger Terhadap Pemansuhan Isu PTPTN
dh pindah ke jebengotai.com..hehe..
domain co.cc bio gitu jer..tp redirect kat sini jugak..
kalo boleh kite patut elak hutang2 ni…ape lagi ngan bank..huhu
akhiyy recently posted..Kaulah Lilin Hatiku
boleh berhutang…tp elakkan interest yg byk..kalo x berhutng kite x dpt nk bli rumah atau kereta dsb..
Peningnya kepala nak mengira. Bro, ada ke consultant yang boleh kita jumpa untuk buat penjadualan semula tu. Seriusly saya baru tau.
sy ada kenal sorg kat jb ni..cikgu dok mana..maybe die leh suro branch len watkan..
Memang cetek ilmu saya berkenaan dengan perkara ni… Memang memerlukan bantuan lelaki kacak la jawabnya bila nak beli rumah nanti.
Hazmin Hamudin recently posted..Luahan Hati Sham Kamikaze Berikutan Isu Kahwin Dua
xper..belajar kan sampai bila2
Wah jimat tu…
Tapi aku tak brape faham kira tu la… mungkin tak de pengalaman beli rumah kot…
Manan Qayyim recently posted..Tahniah! Anda Terpilih untuk Menghadiri Hi tea Sepetang Bersama Blogger
x faham kaedah penjadualan tu ker atau kira-kira bayaran bulanan ??
Musim lelaki kacak sekarang ni bro..hehe
yas recently posted..CHONG WEI & NICOL – CALON ANUGERAH SUKAN NEGARA
lelaki kacak yang membuat orang senang..
siapakah pak abu sebenarnya???
titan recently posted..Bukan aku tak suka kena kiss..
watak khayalan semata2..hehe
Huh pening tgk formula ni..semoga ramai lagi yang gembira seperti pak abu
rahman recently posted..Lukisan realistik terbaik
mestilah gembira dpt byar faedah sikit
beban sungguh la dengan interst2 ni.
Senyum simpul pak abu dibuatnya
Mekar recently posted..Review Filem : Hafalan Shalat Delisa
aah..duit interest tu dh boleh beli sebuah umah lagi..
hebat lelaki kacak kerana berjaya membuatkan pak abu gembira..:)
puan kutu recently posted..Aiman Kena Campak – Petua Demam Campak
belum ada hartanah, memang malas belajar matematik
hehe..xper leh bookmark dan guna ketika nk bli rumah nnt..
manusia mana yang xde hutang, [dialah orang yang paling aman didunia] hehe
donnyien recently posted..im christian but i don’t eat…
kbykkannya berhutang..kdg2 terpaks utk bli rumah..kereta dan lain2..
tp pak abu dh leh kurangkan interest bank..leh simpan duit utk kegunaan len..